Registrazione contratto di affitto: a chi spetta e come funziona?

Registrazione contratto di affitto: a chi spetta e come funziona?

Normative, Prima Pagina
I contratti di locazione relativi a beni immobili devono essere registrati obbligatoriamente se il periodo è superiore ai 30 giorni, a prescindere dall’ammontare del canone pattuito. La registrazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o decorrenza del contratto. Se la durata del contratto è inferiore a  30 giorni non si è obbligati ad effettuare la registrazione. A chi spetta la registrazione? Il locatore e il locatario devono corrispondere l'imposta di registro in parti uguali. La legge ammette una diversa pattuizione in modo che sia solo il proprietario di casa a farsi carico delle spese, ma non è ammessa la pattuizione contraria.  Come si registra il contratto di locazione? La registrazione può avvenire in due modi: Modalità telematica (obbligatoria per chi possiede più di 10 immobili) Modalità…
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Visura Camerale Online – Shop WikiCasa

Visura Camerale Online – Shop WikiCasa

Normative, Prima Pagina
Cos'è la visura camerale? La visura camerale è un documento ufficiale in cui sono riportati gli aspetti legali e anagrafici dell’impresa, la denominazione, la forma giuridica, la sede legale, il codice fiscale, l’attività dichiarata ed esercitata ed altri dati relativi agli organi amministrativi e societari. Per svolgere un’attività economica sotto forma di impresa in Italia è obbligatorio iscriversi al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio della provincia in cui ha sede l’azienda. Tale iscrizione garantisce l’esistenza dell’impresa e la pubblicità legale dei relativi atti e permette ai cittadini di ottenere informazioni attraverso la visura camerale. A cosa serve? La visura camerale serve ai soggetti interessati per avere informazioni su un nuovo cliente, su un partner commerciale o su un fornitore, quando si deve valutare un conduttore in una…
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Visura catastale: a cosa serve e come richiederla

Visura catastale: a cosa serve e come richiederla

Normative, Prima Pagina
La visura catastale è un documento contenente i dati identificativi di un immobile, fabbricato o terreno, intestati al soggetto titolare dei diritti gravanti sugli stessi. A cosa serve la visura catastale? La funzione principale della visura catastale è quella di verificare la correttezza dei dati riportati nel catasto. Infatti il calcolo delle imposte sulle proprietà si basa proprio su questi parametri. Inoltre è necessario presentare una visura catastale quando si registra un contratto di locazione o in caso di compravendita di immobili. Quando si richiede una visura catastale possono essere effettuate diverse tipologie di ricerche, in base alle informazioni che si hanno a disposizione: Per immobile: quando si conosce l’indirizzo dell’immobile o la particella catastale corrispondente ad un terreno o ad un edificio. Per soggetto: quando si conoscono i dati…
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24 Finance: siglato accordo di ingresso nel capitale di WikiRe

24 Finance: siglato accordo di ingresso nel capitale di WikiRe

Eventi, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Il progetto WikiRe continua a crescere e si arricchisce di un altro tassello importante. 24Finance, noto broker del credito che distribuisce prodotti e servizi dei principali istituti di credito e società finanziarie operanti sul mercato italiano, si assicura un posto in prima fila nella startup dedicata esclusivamente agli agenti immobiliari: WikiRe srl, proprietaria del principale portale italiano riservato a inserzioni di professionisti. Uno step che pone WikiRe e 24Finance in una posizione di vantaggio nel processo di costruzione di un hub di servizi per l'immobiliare. Il Presidente di 24Finance, Rino Moscariello, afferma che l'ingresso nel capitale sociale di WikiRe "consentirà a 24Finance di rivestire un ruolo pionieristico non solo nel fintech, ma anche nella polarizzazione di interesse da parte degli agenti immobiliari, dei consulenti del credito, delle startup per l'immobiliare. Questo accordo aggiunge valore…
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Servizi tecnici per l’immobiliare? Da oggi c’è lo Shop di WikiCasa!

Servizi tecnici per l’immobiliare? Da oggi c’è lo Shop di WikiCasa!

Eventi, Prima Pagina, Primo piano
È online lo shop di WikiCasa: uno spazio dedicato a 360 gradi ai servizi tecnici per l’immobiliare. Hai bisogno di certificati, visure catastali e protesti, planimetrie, registrazioni e disdette di contratti d’affitto? Sullo Shop di WikiCasa trovi questi e tanti altri servizi per le tue esigenze in campo immobiliare, con supporto e assistenza tecnica dedicata sui servizi offerti, tramite mail o call-center. Firme digitali, marche temporali, PEC legalmail, software per fatturazione PA: con lo Shop di WikiCasa hai certificati e servizi di qualità erogati in tempo reale, senza code e senza stress. Grazie a un'offerta dinamica di prodotti e servizi legati all'immobiliare e a una veste grafica semplice ed intuitiva, il nostro Shop risponde alle esigenze di chi cerca qualità e praticità in un unico servizio. Consulta qui le nostre offerte!
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Facebook è un canale di marketing valido per l’agenzia immobiliare?

Facebook è un canale di marketing valido per l’agenzia immobiliare?

Marketing, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Più di 28 milioni di persone in Italia utilizzano Facebook (dati 2016). I motivi di utilizzo sono per lo più: - mantenere e gestire le proprie relazioni sociali - rinsaldare i legami sociali (o costruirne di nuovi) - parlare di sé utilizzando Facebook come un palcoscenico. Di questi 28 milioni, 21 utilizzano Facebook su base giornaliera. Tanto che molti utenti tendono ormai ad identificare il social network di Mark Zuckerberg con Internet. Questi dati potrebbero lasciar pensare che Facebook sia uno strumento di marketing valido per qualsiasi tipo di business o comunque un canale in cui è indispensabile essere presenti ad ogni costo. Vale anche per le agenzie immobiliari? Sicuramente è bene per un'agenzia immobiliare presidiare questo canale, sempre più importante nel nostro quotidiano, ma gli esperti di marketing immobiliare insegnano che esistono modi più…
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