L’innovazione nel Real Estate? Roba da donna!

L’innovazione nel Real Estate? Roba da donna!

Innovation, Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Sono le uniche donne nominate per il premio “The Future of Real Estate” - insieme ad altri 16 uomini – in un settore ancora caratterizzato da iniquità di genere e in cui il ruolo degli uomini è preponderante, specialmente in posizioni di leadership. Nella Giornata internazionale della donna, parliamo di Caren Maio e Rebecca Guthrie, due giovani donne alla guida di altrettante startup made in Usa, che – assicurano gli esperti - rivoluzioneranno il real estate. Classe 1984, Caren Maio è una millennial con le idee ben chiare e la testa sopra le spalle. Si definisce un genitore iperprotettivo nei confronti della sua startup, Nestio, una piattaforma di leasing e marketing immobiliare, che ha fondato 6 anni fa. Ma – assicura - sta imparando a delegare “Sei anni dopo l’inizio…
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Volete comprare casa? Smettete di mangiare avocado. La provocazione di un imprenditore australiano.

Volete comprare casa? Smettete di mangiare avocado. La provocazione di un imprenditore australiano.

Case,cose & curiosità, Prima Pagina, Primo piano
"Quando stavo provando a comprare la mia prima casa non mi permettevo di comprare toast all'avocado per 19 dollari e quattro caffè a 4 dollari l'uno. A 19 anni andavo in palestra alle 6 di mattina e poi al lavoro fino alle 22 e 30. Lo facevo sette giorni a settimana e ho continuato fino a quando non sono riuscito ad acquistare una casa. Non c'era molto da discutere se andare fuori a colazione o a cena. Lavoravo e basta" La frase è stata pronunciata dal giovane imprenditore Tim Gurner, magnate dell’immobiliare in Australia, nel corso della trasmissione 60 minutes del network australiano Channel 9 che - a modo suo - ha voluto criticare la vita da ‘fighetti’ condotta dai ventenni di oggi. Il frutto più di tendenza tra i millennials,…
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Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Come investitore immobiliare ho sempre pensato che una delle chiavi per avere successo è quella di aggiornarsi continuamente e seguire tutte le evoluzioni che avvengono intorno a noi. I social sono uno strumento che ogni investitore dovrebbe imparare a utilizzare. Fare una buona comunicazione è un elemento chiave per il successo! La mia innata curiosità mi porta ad utilizzare tutto ciò che i social e la tecnologia mi offrono, dirette live Facebook, Linkedin, Instagram, gruppi e il canale YouTube sul quale io ed il mio staff quotidianamente carichiamo video di formazione sugli investimenti immobiliari. Ogni volta che c’è una novità, mi informo, sperimento e provo a usarla. Gli amici possono aiutarci e farci notare cose che non immaginavamo. Ieri mi contatta proprio un amico americano, Matt, e mi parla di un social che sta letteralmente esplodendo in…
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“Tassa Airbnb” sulle locazioni brevi: accanimento contro gli agenti immobiliari?

“Tassa Airbnb” sulle locazioni brevi: accanimento contro gli agenti immobiliari?

Normative, Prima Pagina
Cos’è la “tassa Airbnb”? Cambiano le regole degli affitti a breve termine con l’introduzione della cosiddetta “norma Airbnb”, contenuta nella manovra del governo. Lo scopo di tale misura è quello di risolvere il problema relativo all’evasione fiscale nel settore delle locazioni turistiche. La nuova norma definisce “locazioni brevi” i “contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore ai 30 giorni, stipulati da persone fisiche direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali online”. Oggi per questi affitti non è previsto nessun vincolo di registrazione, una delle cause dei forti tassi di “nero” tra gli affittuari. Dal 1° giugno 2017 il proprietario potrà applicare la cedolare secca del 21% anche a questa tipologia di affitti, previa comunicazione all’agenzia delle…
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Un italiano a Miami: il real estate in America raccontato da un imprenditore milanese.

Un italiano a Miami: il real estate in America raccontato da un imprenditore milanese.

Mercato Immobiliare, Mls e Collaborazione, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Massimo Nicastro, imprenditore italiano attivo a Miami nel settore del Real Estate, racconta il suo sogno americano. Il gruppo Massimo Nicastro è attivo in Florida dagli anni '90 lungo tutta la filiera dell'immobiliare: dalle costruzioni all'intermediazione, dai finanziamenti alla dismissione degli immobili. In questa breve video-intervista Massimo Nicastro parla con il blogger Gerardo Paterna delle differenze tra Italia e Stati Uniti nell'ambito del real estate: dalle diverse velocità economiche e imprenditoriali presenti nei due Paesi, alla diffusione negli USA del metodo operativo MLS, che - assicura Nicastro - funziona e fa la differenza!, ai guadagni dei broker americani. Consigli e pillole: collaborazione, collaborazione, collaborazione! Guarda l'intervista completa:   Vuoi avvicinarti al mondo della collaborazione? www.wikire.it è l'MLS gratuito con decine di migliaia di annunci commercializzabili. Registrati qui!
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Hi-Tech: costruire casa in 24 ore con le stampanti 3D

Hi-Tech: costruire casa in 24 ore con le stampanti 3D

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Le stampanti 3D sono ormai una realtà, anche nell’immobiliare. In Cina, nella provincia di Jiangsu, una delle più ricche del Paese, localizzata sulla costa est vicino a Shangai, una villa di oltre 1.000 metri quadri è stata realizzata interamente con il sistema di stampa 3D. La casa è stata costruita su iniziativa dell’azienda cinese WinSun, attiva nell’hi-tech e pioniera in questo tipo di applicazioni. Già nel 2014 la stessa azienda aveva realizzato le prime 10 case costruite con questa tecnologia, utilizzando una gigantesca stampante 3D costata circa 3 milioni di dollari. Che caratteristiche ha una casa 3D? Le case costruite dall’azienda cinese sono realizzate in tempi molto rapidi (meno di 24 ore), utilizzando materiali di riciclo. Le abitazioni si caratterizzano per essere particolarmente resistenti, addirittura il triplo rispetto alle abitazioni…
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