Cercare casa sul web: 4 suggerimenti utili

Cercare casa sul web: 4 suggerimenti utili

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano
Ognuno di noi, ad un certo punto della propria vita, si ritrova a dover cercare casa. Il problema che si pone, in genere, è proprio da dove partire. Con questo articolo ci proponiamo di darvi qualche consiglio utile per ottimizzare la prima fase della ricerca di un immobile, quella che sfrutta il web, uno strumento semplice ed immediato che però può nascondere molte insidie. Vediamo insieme i punti fondamentali da tenere a mente:      1. Conoscere la città in cui si intende acquistare casa Che l’intenzione sia quella di acquistare casa o di affittarla, bisogna avere chiaro in mente la struttura e le caratteristiche della città dove si andrà a vivere. Soprattutto nel caso in ci si debba trasferire, vuoi per studio o per lavoro, è bene condurre un’approfondita ricerca su internet…
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Registrazione contratto di affitto: a chi spetta e come funziona?

Registrazione contratto di affitto: a chi spetta e come funziona?

Normative, Prima Pagina
I contratti di locazione relativi a beni immobili devono essere registrati obbligatoriamente se il periodo è superiore ai 30 giorni, a prescindere dall’ammontare del canone pattuito. La registrazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o decorrenza del contratto. Se la durata del contratto è inferiore a  30 giorni non si è obbligati ad effettuare la registrazione. A chi spetta la registrazione? Il locatore e il locatario devono corrispondere l'imposta di registro in parti uguali. La legge ammette una diversa pattuizione in modo che sia solo il proprietario di casa a farsi carico delle spese, ma non è ammessa la pattuizione contraria.  Come si registra il contratto di locazione? La registrazione può avvenire in due modi: Modalità telematica (obbligatoria per chi possiede più di 10 immobili) Modalità…
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Kondo: la piattaforma che vuol mettere da parte gli agenti immobiliari

Kondo: la piattaforma che vuol mettere da parte gli agenti immobiliari

Innovation, Prima Pagina, Primo piano
Il principale scopo di Kondo? La piattaforma, nata nel Nord Ovest dell’Inghilterra, si propone di rendere marginale il ruolo dell’AI nelle compravendite, creando un ponte diretto tra venditore e cliente, rigorosamente online. Siccome stiamo parlando dell’Inghilterra, va precisato che il mercato immobiliare al di là della Manica è sempre stato – fino ad ora – in mano agli intermediari, tant'è che il 90% delle vendite di case viene condotto tramite agenzia. Un elemento non trascurabile riguarda poi le conseguenze che la Brexit ha prodotto nel settore: ora bisogna fare i conti anche con un rallentamento generale del comparto, con un clima di incertezza diffusa e con degli acquirenti decisamente più cauti. In questo contesto si inserisce Kondo, la nuova piattaforma che intende rivoluzionare la compravendita di immobili e rompere gli schemi del settore immobiliare…
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