Personal brand e agenti immobiliari: 3 consigli per iniziare subito a creare valore e distinguerti

Personal brand e agenti immobiliari: 3 consigli per iniziare subito a creare valore e distinguerti

Formazione, Marketing, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Personal cosa? A cosa pensate quando si parla di "personal brand"? Alle celebrità televisive o del mondo online fatto da profili Instagram o YouTube con centinaia di migliaia o milioni di followers? Credete che la "marca personale" sia una cosa che riguarda una categoria indefinita di persone lontane da noi o che tutto si riduca a un "selfie in casa, selfie al mare, selfie al ristorante" come racconta Fabio Rovazzi nel suo ultimo brano "Tutto molto interessante"? Secondo il primo assioma della comunicazione elaborato dallo psicologo e filosofo Paul Watzlawick "è impossibile non comunicare", quindi ogni interazione con gli altri comunica qualcosa di noi. L'agente immobiliare gestisce relazioni continuamente, vive un quotidiano molto impegnativo, in un contesto altamente competitivo. Ci si rende quindi conto che ogni professionista deve avere…
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Acquisire con l’MLS (multiple listing service): i vantaggi per chi vende casa che l’agente immobiliare dovrebbe saper raccontare

Acquisire con l’MLS (multiple listing service): i vantaggi per chi vende casa che l’agente immobiliare dovrebbe saper raccontare

Mercato Immobiliare, Mls e Collaborazione, Prima Pagina, Primo piano, REnews
I benefici derivanti da un metodo collaborativo devono essere comunicati al cliente in maniera adeguata. Se sei un agente immobiliare la questione è molto semplice: l'MLS (Multiple Listing Service) non può prescindere dal tuo metodo operativo. La collaborazione sistematica ed organizzata è il tuo metodo operativo, insieme all'incarico in esclusiva. Costruire una relazione solida col cliente è indispensabile per la tua affermazione professionale. Farsi notare dal mercato, farsi scegliere come consulente, passa dalla tua preoccupazione nei confronti di una serie di esigenze poco espresse, ma che tu devi saper intercettare sin dal primo contatto. Fiducia, sicurezza, velocità ed efficacia sono alcuni aspetti che ogni cliente mette in priorità nell'elenco dei suoi desideri. Chi vende casa infatti: cerca una relazione fiduciaria con l'agente immobiliare; desidera essere al riparo da tutti i rischi…
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Casa in vendita? Ecco le ragioni per cui dare l’incarico in esclusiva ad un agente immobiliare collaborativo

Casa in vendita? Ecco le ragioni per cui dare l’incarico in esclusiva ad un agente immobiliare collaborativo

Mls e Collaborazione, Primo piano, REnews
Sei una tra le centinaia di migliaia di persone in Italia che desiderano vendere casa? Non girerò intorno alla questione, la scelta migliore che puoi fare è quella di selezionare un agente immobiliare cui affidare l'incarico di vendita della tua casa. In esclusiva. Già ti vedo mentre metti le mani avanti e scuoti la testa, esattamente come hanno fatto e stanno facendo tanti altri proprietari con le loro case in vendita da molti mesi, alle prese con turisti immobiliari, curiosi e persone a caccia dell'affare, figli di quest'ultimo decennio di crisi che ha segnato pesantemente anche il mattone. E' normale, se desideri vendere casa, mirare a centrare un duplice obiettivo: 1. Vendere velocemente; 2. Ricavare il miglior prezzo possibile. Sei sicuro di riuscire a fare tutto da solo? Pensi che…
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SmartZip: lo strumento all-in-one per l’agente immobiliare 2.0.

SmartZip: lo strumento all-in-one per l’agente immobiliare 2.0.

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Conoscere potenziali venditori abbandonando il sistema porta-a-porta è il sogno di qualsiasi agente immobiliare. Smartzip è la piattaforma, attualmente operante solo sul territorio americano,  che promette di realizzarlo. Il team californiano ha creato una miscela esplosiva comprendente analisi predittive, strumenti di marketing ed un app mobile che permette agli agenti immobiliari un contatto diretto con i loro top clients. Ma andiamo con ordine. Tutto nasce dai Big Data… Al fine di prevedere i comportamenti di una popolazione in un determinato territorio serve una quantità di dati inimmaginabile. Smartizip Analitycs, per perseguire tale intento, ha ricevuto dati da oltre 25 fonti nazionali di fiducia per un totale di 1,3 milioni di gigabyte di dati su circa 95 milioni di case e proprietari negli Usa. Il team di esperti statistici e di economisti…
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Nuova sentenza sulla provvigione: quando è dovuta?

Nuova sentenza sulla provvigione: quando è dovuta?

Normative, Prima Pagina, Primo piano
Dalla Corte d’Appello di Lecce arriva una nuova sentenza che mette in luce un aspetto fino a poco tempo fa non chiaro relativo al diritto di provvigione dell'intermediario. Nel dettaglio, chiarisce cosa accade quando il cliente che desidera acquistare l'immobile non ne è poi l'effettivo fruitore. La sentenza, la n. 688/2016, dichiara che la provvigione è dovuta anche nel caso in cui una casa acquistata grazie al lavoro del mediatore non sia destinata al cliente con cui ha svolto la trattativa, ma a terzi. Basti pensare al caso diffuso in cui i genitori acquistano una casa per i propri figli. La decisione, del resto, è coerente con la definizione giuridica del diritto alla provvigione. L'intermediario ha diritto alla provvigione quando il suo contributo risulta determinante nella conclusione dell’affare. In altre, parole quando il contributo dell'intermediario e la…
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