8 consigli per comprare casa senza sorprese.

8 consigli per comprare casa senza sorprese.

REnews
Hai deciso di acquistare casa? Non essere avventato! Agisci in modo ponderato seguendo la nostra check-list! Una casa non si acquista tutti i giorni, fai in modo di non pentirtene il giorno dopo! Presta bene attenzione durante l’ispezione a quella che potrebbe essere la tua futura casa. In futuro potresti rimpiangere di non aver richiesto al venditore riparazioni pre-acquisto. Non limitarti a seguire la persona che ti sta mostrando la casa, ma chiedi di poter fare un giro per le stanze per conto tuo, non esitare a fare domande  e a prendere nota e ricorda di prestare attenzione ai dettagli. Potresti notare, per esempio, che la caldaia in cantina è talmente vecchia da risultare inutilizzabile e questo ti darebbe il diritto di chiedere uno sconto al proprietario, che dovrebbe tener conto…
Read More
Perché affidarsi ad un’agenzia che utilizza l’MLS?

Perché affidarsi ad un’agenzia che utilizza l’MLS?

Mls e Collaborazione, REnews
Dovete vendere o comprare casa? Avete mai sentito parlare di MLS? L’MLS rende molto più facile e veloce sia trovare la casa che desiderate sia vendere il vostro immobile, perché garantisce visibilità su tutto il territorio nazionale. Citando Wikipedia, “il Multiple Listing Service (MLS) è un metodo operativo attivo tra agenti immobiliari che prevede la condivisione delle liste degli immobili, al fine di consentire un'ampia collaborazione fra le parti a favore sia delle agenzie sia dei clienti. Tramite gli MLS gli operatori possono soddisfare al meglio le richieste della clientela, potendo favorire sia la domanda che l'offerta. Infatti chi vende avrà la possibilità di avere una platea più ampia mentre chi compra avrà una maggiore scelta di immobili. L'obiettivo dell'MLS è quello di creare quindi un portafoglio di immobili in condivisione, il più…
Read More
Di bilanci e cambiamenti: facciamo il punto sul nostro progetto.

Di bilanci e cambiamenti: facciamo il punto sul nostro progetto.

Eventi
Dicembre, si sa, è un mese di bilanci. Noi vogliamo farne uno sul nostro progetto. Un bilancio che è sicuramente in attivo circa entusiasmo e voglia di fare. Abbiamo messo impegno, professionalità e dedizione in un progetto in cui crediamo, abbiamo condiviso con voi i nostri obiettivi e lavorato per assumere le decisioni più idonee a realizzarli. Non c'è niente di più bello del mettere passione in ciò che si fa. E i risultati hanno premiato. Le agenzie iscritte, ad oggi, col solo passaparola, hanno superato le più ottimistiche attese di business plan. Siamo piccoli ma stiamo crescendo rapidamente e, grazie al vostro supporto, crediamo di poter superare questa sfida. Naturalmente, dipende anche da voi, dalla fiducia che ci accordate, da quanto ci credete. Essere padroni del proprio futuro vuol dire assumersi delle responsabilità. Vuol dire mettersi in…
Read More
Affidarsi ad un agente immobiliare conviene? Sì. Ecco perché.

Affidarsi ad un agente immobiliare conviene? Sì. Ecco perché.

Mercato Immobiliare, Normative, REnews
Comprare e vendere casa non è un gioco. La casa è un bene di grande valore, affettivo oltre che economico, probabilmente uno degli acquisti più impegnativi che vi troverete a dover fare nel corso della vostra vita. È consigliabile, quindi, affidarsi ad un professionista. Un agente immobiliare, infatti, offre un  servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita  e ti aiuta a districarti tra una marea di leggi e provvedimenti, scongiurando il rischio di incorrere in acquisti incauti e/o in sanzioni amministrative per irregolarità nell’adempimento dei tanti obblighi di legge previsti per le transazioni immobiliari. Senza contare che un agente conosce il mercato immobiliare, ti aiuta a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. Infine provvede ad…
Read More
Sapevate che le provvigioni agli agenti immobiliari sono detraibili?

Sapevate che le provvigioni agli agenti immobiliari sono detraibili?

Normative, Prima Pagina, REnews
  Tra le detrazioni fiscali irpef sulla casa ci sono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari, a condizione che l’agente immobiliare sia validamente iscritto al registro delle imprese tenuto presso la Camera di Commercio. Ecco come e in quale percentuale è possibile detrarre le spese sostenute per l'intermediazione immobiliare dal 730 o dal modello Unico. Le provvigioni pagate agli agenti immobiliari per l'acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19%, su un importo massimo di 1000 euro. Per usufruire della detrazione la compravendita dell'immobile deve essere effettivamente conclusa. Tuttavia, nel caso in cui sia stato stipulato il contratto preliminare e si sia provveduto a regolare registrazione del compromesso, si può ugualmente usufruire della detrazione, con l’ovvia conseguenza che, nel caso non si proceda in…
Read More