Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 2: L’oggetto del contratto

Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 2: L’oggetto del contratto

Normative, Primo piano
La casa è il bene primario per eccellenza. Sia l’acquisto che la vendita di un immobile dovrebbero essere preceduti da una attenta indagine sull'andamento del mercato immobiliare e da un’accurata visione della normativa vigente. Questa guida mira ad essere un piccolo compendio utile a professionisti e clienti che si trovano a dover acquistare o vendere un immobile ad uso abitativo. In questa seconda parte affronteremo tutto ciò che riguarda l'oggetto del contratto e i principali aspetti che lo caratterizzano. L'immobile oggetto del contratto Le problematiche da affrontare in una compravendita immobiliare possono essere schematizzate in due punti chiave: problematiche di natura urbanistico-edilizia, fiscale e legale; problematiche di natura economica-finanziaria Prima di avviare una compravendita di un immobile è fondamentale effettuare determinati controlli al fine di stabilire la corretta esistenza e titolarità dell'immobile, e…
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4 punti chiave per avere successo nel mercato immobiliare del futuro

4 punti chiave per avere successo nel mercato immobiliare del futuro

Mercato Immobiliare, Primo piano
Con il mondo in continua evoluzione, i clienti sempre più esigenti, il dominio delle nuove tecnologie e il calo delle compravendite degli ultimi anni, la professione di agente immobiliare richiede un deciso salto evolutivo. La direzione del cambiamento può essere riassunta in quattro punti fondamentali. TECNOLOGIA: La tecnologia è sempre più parte integrante del nostro quotidiano e, in agenzia, può aiutare a snellire i processi operativi e a ridurre i costi. Sui tablet, infatti, si possono trasferire tanti processi che ora sono gestiti su carta e le app aiutano a lavorare in mobilità, aumentando la competitività dei servizi offerti dall'agente. Molti strumenti informatici, inoltre, consentono la gestione automatica digitale di una serie di documentazioni obbligatorie. Inserendo le anagrafiche di venditore/acquirente e dell’immobile, in automatico le applicazioni web compilano l'incarico professionale, il fascicolo antiriciclaggio, la…
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Come Organizzare Un Trasloco!

Come Organizzare Un Trasloco!

Case,cose & curiosità, Case&Risate
Cambiare casa può costituire, allo stesso tempo, l'esperienza più avvincente e stressante della propria vita: è proprio per questo motivo che è essenziale organizzarsi per tempo e seguire una tabella di marcia in modo da non farsi trovare impreparati. Curioso di sapere come traslocare senza dire addio alla tua sanità mentale? Magari anche divertendosi un po'? Allora dai un'occhiata agli step elementari che trovi di seguito! Sbarazzati di tutto ciò di cui non hai più bisogno! È importante tenere a mente gli spazi della nuova casa, in modo da evitare spiacevoli sorprese al momento del trasloco. Organizzati prendendo le misure sia degli ambienti del nuovo appartamento che della mobilia presente nel precedente: avrai così un'idea precisa di ciò che vale la pena portare con sé, rispettando gli spazi del nuovo alloggio.…
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10 Cose Che Tutte Le Case Da Sogno Hanno In Comune

10 Cose Che Tutte Le Case Da Sogno Hanno In Comune

Case,cose & curiosità, Case&Risate
La casa ideale è un concetto estremamente personale e soggettivo, ciò che può essere considerato un alloggio da sogno da alcuni può rivelarsi una sistemazione da incubo per altri. Dopo anni di attività nel settore immobiliare, i fratelli Jonathan e Andrew Scott ne sanno una più del diavolo a riguardo. I Fratelli in Affari, programma televisivo trasmesso su Cielo e autori di "Dream Home" — libro di recente pubblicazione, acclamato da molti come la perfetta guida da seguire per trovare la sistemazione ideale e rinnovarla nel modo ottimale — sostengono di aver identificato 10 aspetti comuni che la maggior parte dei loro clienti desiderano di più. 1. Ampio Tavolo di Lavoro in Cucina Lo spazio in cucina non è mai abbastanza. Da un appoggio per la colazione ad un ripiano per preparare il pranzo, un ampio…
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Web marketing in agenzia: istruzioni per l’uso – Parte 3.

Web marketing in agenzia: istruzioni per l’uso – Parte 3.

Marketing, REnews
Proseguiamo il nostro viaggio nel mondo del web marketing immobiliare. In questa sessione trattiamo di: sito internet d’agenzia e social network. Iniziamo dal sito d’agenzia. Se disponete di un sito internet d’agenzia, è fondamentale tracciare i dati del vostri sito, tramite un account (gratuito) di Google Analytics, al fine di monitorare: Quanti utenti visitano il vostro sito Quali immobili ricercano Quali immobili visualizzano Da quali dispositivi si collegano L’area geografica da cui si collegano Le conversioni (email, telefonate,..) I risultati delle campagne Ecco una guida per collegare il vostro sito web all'account Analytics: è una procedura tecnica, per cui vi consigliamo di farvi seguire dalla persona che ha progettato e creato il sito. Il sito d’agenzia è uno strumento utile, in particolare per l’immagine di istituzionalità e innovatività che veicola al cliente,…
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Il futuro degli Agenti Immobiliari

Il futuro degli Agenti Immobiliari

Formazione, REnews
  Potrebbero gli agenti immobiliari semplicemente diventare una categoria obsoleta in futuro? Si tratta di un timore degno di nota. Man mano che i portali immobiliari consolidano sempre più il loro dominio, permettendo non solo gli agenti immobiliari, ma anche a venditori privati ​​di pubblicizzare i propri immobili, è prevedibile intuire come evolverà il futuro del settore immobiliare. Cosa fare per impedire loro di sradicare la necessità del ruolo degli agenti immobiliari nel futuro? Senza concorrenza c’è davvero poco da fare. Nulla impedisce ai grandi portali, che sono aziende e hanno come scopo fondamentale il profitto, di imporre i propri prezzi e le proprie regole. La questione del chi controllerà il mercato immobiliare in futuro dovrebbe preoccupare seriamente gli agenti immobiliari. Nel Regno Unito e in Australia, i portali immobiliari dominanti…
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