In Inghilterra il ‘letting fees ban’ abolirà tutte le spese d’agenzia a carico del locatario

In Inghilterra il ‘letting fees ban’ abolirà tutte le spese d’agenzia a carico del locatario

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Presentato in Parlamento il 2 maggio 2018, il disegno di legge è in via di approvazione e farà risparmiare agli inquilini circa 240 milioni di sterline all'anno, secondo le stime del governo.   Traduzione dall'articolo Government action to end letting fees reperibile sul sito del Governo del Regno Unito   Spese di locazione inattese e depositi elevati possono causare un problema di accessibilità significativo per gli affittuari e spesso non sono spiegate chiaramente - lasciando molti inquilini ignari dei reali costi di locazione di una proprietà.   Per queste ragioni, il governo inglese "determinato a costruire un mercato immobiliare adeguato alle esigenze abitative delle nuove generazioni" - come ha dichiarato James Brokenshire del Ministero dell'Housing, Communities & Local Governments - vieterà le spese di locazione a carico dei locatari (in Inghilterra i…
Read More
Agenti immobiliari: come scegliere quello giusto districandosi tra provvigioni e contratti

Agenti immobiliari: come scegliere quello giusto districandosi tra provvigioni e contratti

Mercato Immobiliare, Primo piano, REnews
Devi vendere casa e stai cercando un'agente immobiliare a cui affidarti? Leggi il nostro vademecum con la principali informazioni da conoscere prima di sceglierne uno.   A quanto ammontano le provvigioni di un'agenzia immobiliare? Se ci si affida ai servizi di un’agenzia immobiliare tradizionale, su strada, la provvigione generalmente sarà calcolata come una percentuale del prezzo pagato dal compratore. La provvigione media dell'agenzia immobiliare varia dall’1 al 3% - per parte - del prezzo di vendita finale (IVA esclusa, il che significava che bisogna aggiungere il 22% in più al preventivo). La provvigione supera questi valori solo in alcuni particolari casi, a discrezione dell’agenzia. Per procedere ad una verifica circa l’equità di ciò che ci viene richiesto si può controllare tra le tariffe previste per gli usi locali, consultabili presso…
Read More
Palazzo Arbà, tecnologia ed eco-design per un nuovo paradigma abitativo a Genova

Palazzo Arbà, tecnologia ed eco-design per un nuovo paradigma abitativo a Genova

Case,cose & curiosità, Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
In zona Albaro, a due passi dal mare, un complesso residenziale di nuova costruzione.   Palazzo Arbà è una nuova, splendida realtà immobiliare genovese. Si trova ad Albaro, in Via Bosio (ad. Via Parini), in posizione straordinaria per riservatezza e comodità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi ma lontano dalla confusione delle caotiche Vie del Lungomare.   Il complesso è edificato con le più innovative tecniche di costruzione e concepito con la massima attenzione alle parti comuni, arricchite da ampie aree verdi con alberi da frutto e piante di varia tipologia e specie.   Gli appartamenti, proposti in varie metrature, sono tutti in classe energetica A, garantendo il massimo risparmio e un impatto ambientale pressoché nullo. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto di domotica e impianto…
Read More
Worklife Innovation Hub: la Silicon Valley italiana è a Casalecchio di Reno

Worklife Innovation Hub: la Silicon Valley italiana è a Casalecchio di Reno

Eventi, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Un moderno polo direzionale ha attirato in Emilia Romagna importanti realtà internazionali dell'Information Technology. Il Gruppo Gabetti ha seguito la commercializzazione degli spazi.   Worklife Innovation Hub si trova a Casalecchio di Reno, in provincia di Bologna, ed è il Business Center del futuro. Si tratta di un polo direzionale moderno ed innovativo, che ha saputo incontrare le esigenze di aziende giovani e dinamiche - italiane e straniere - operanti in settori legati all'innovazione e all'high-tech. Il complesso, di circa 16.000 mq, è caratterizzato da ambienti modulabili e di ampio respiro,  che si sviluppano attorno a luminose corti interne, dotate anche di spazi relax e di lavoro informale, come nelle migliori realtà della Silicon Valley californiana. La conclusione in tempi record della commercializzazione degli spazi, testimonia il successo di questo…
Read More

Affitti Genova: l’andamento del mercato

Mercato Immobiliare
Le vendite e gli affitti nell’ultimo decennio hanno subito un lento e progressivo declino sino alla svolta arrivata pochi anni fa. A partire dal 2016, infatti, nel momento in cui la situazione a livello nazionale era arrivata ad un punto morto, c'è stata una lenta ma costante ripresa del mercato. A risentire di questo periodo nuovamente positivo, piuttosto che le vendite degli immobili, sono soprattutto gli affitti, in particolare quelli nelle grandi città che hanno subito un moderato ma costante aumento. In tutto questo, la città di Genova si inserisce con un trend positivo che lascia presagire anni di miglioramenti. Sono gli stessi dati a confermarlo: sia le locazioni a breve sia quelle a lungo termine stanno riprendendo vigore. Lo evidenziano i dati forniti da una ricerca nazionale: Genova è…
Read More

Affitti Palermo: l’andamento del mercato

Mercato Immobiliare
Nel corso del mese di agosto l'andamento medio del mercato degli immobili in affitto nel comune di Palermo è stato di circa 6,65€ al metro quadro mensili, valore intorno al quale hanno orbitato picchi tra i più bassi di 6,64€/mq al mese nel mese febbraio 2017 e tra i più alti di 6,72€/mq mensili nell'agosto dello stesso anno. Il mese di agosto quindi ha fatto registrare un calo dei costi del 1,09% rispetto allo stesso mese di appena un anno fa, quando il prezzo di un metro quadro era di 6,72€ al mese per metro quadro. Il mese che ha fatto registrare il prezzo più alto negli ultimi 2 anni è stato giugno 2017 con 6,76 euro al metro quadro per mensilità, mentre esattamente lo stesso mese dell'anno successivo, giugno…
Read More