Amazon si appresta ad entrare nell’immobiliare?

Amazon si appresta ad entrare nell’immobiliare?

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Sembrerebbe proprio che il colosso dell’ecommerce voglia approcciarsi al mondo del real estate. Qualche settimana fa, infatti, sulla versione americana del sito è apparsa una nuova sezione dal nome ‘Hire a Realtor’. Sulla pagina si leggeva un promettente ‘Coming soon’. Il giorno successivo, però, la pagina è stata oscurata. L’evento, seppure fulmineo, non è stato privo di conseguenze nel settore immobiliare made in USA. Subito, infatti, il valore delle azioni di Zillow (insieme a Realtor.com il principale portale di annunci immobiliari degli Stati Uniti) ha registrato un calo - anche se da allora il titolo ha recuperato. La pagina ‘Hire a Realtor’ riportava un campo zip code in cui gli utenti erano invitati a inserire il proprio codice postale, con ogni probabilità allo scopo di collegare l’utente ad uno o…
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Ischia: Delrio, legame tra abusivismo e crolli

Ischia: Delrio, legame tra abusivismo e crolli

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I drammatici avvenimenti di Ischia hanno inasprito la polemica sull’abusivismo edilizio, riaperta dal Ministro delle Infrastrutture Graziano Delrio già durante il Meeting di Comunione e liberazione tenutosi nei giorni scorsi a Rimini. Delrio aveva affrontato il tema con durezza, affermando: “La fragilità del nostro Paese dipende dal fatto che si sia costruito troppo, male e illegalmente. Bisogna demolire gli immobili illegali. Si possono individuare delle priorità tra quelli da demolire prima e quelli che devono esserlo poi, ma non si può rinunciare al fatto che la legge vada rispettata”. E gli ultimi dati emersi gli danno ragione: si parla di 1,2 milioni di case mai censite. Dopo le recenti scosse sismiche di Ischia, Delrio è tornato sull’argomento denunciando: “Troppi crolli per una scossa di 4.0. Un terremoto di tale magnitudo non dovrebbe…
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5 miti da sfatare sugli Investimenti Immobiliari

5 miti da sfatare sugli Investimenti Immobiliari

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Le peggiori  bugie sono quelle che racconti a te stesso. Se non ti dici la verità farai poca strada, non riuscirai mai ad “allungare il passo”, soprattutto negli Investimenti Immobiliari. Nella carriera di un investitore immobiliare, specie quando si è alle prime armi, sono tante le bugie che circolano, che possiamo chiamare anche “falsi miti”. Qui ti racconto quali sono le cinque “bugie” più comuni. Conoscerle ti aiuterà a commettere meno errori, ed essere più saggio nelle scelte che dovrai fare.   Mito #1: fare soldi in modo veloce e facile Quando costruisci un business, stai facendo sempre qualcosa di complicato, con gli investimenti immobiliari non si scherza. Devi metterci impegno, tempo, soldi, passione. Non esiste un settore in cui i soldi ti cresceranno in tasca senza che tu muova un dito. Nell’immobiliare, il discorso vale…
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Algoritmi e big data sostituiranno il lavoro dei valutatori professionisti?

Algoritmi e big data sostituiranno il lavoro dei valutatori professionisti?

Innovation, Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
I progressi nei big data e l’avvento dei robot stanno facendo si che il lavoro del perito immobiliare si stia automatizzando sempre più. Il sito americano Zillow assicura che i suoi algoritmi stanno imparando a catturare non solo i dati sul valore della proprietà in un determinato quartiere, ma anche indicatori di prezzo più sofisticati, ad esempio se l’abitazione ha il parquet o la cucina in granito. E alcuni istituti di credito - come l’americano Freddie Mac - cominciano ad essere familiari con questo tipo di software e ad emettere le prime operazioni di mutuo senza avvalersi del lavoro umano. E i periti statunitensi – categoria già abbastanza bistrattata nel periodo della crisi - ne stanno già soffrendo. Durante il boom immobiliare agenti immobiliari e istituti finanziari operavano spesso pressioni…
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Prelios: società irlandese rileva il 44% del capitale.

Prelios: società irlandese rileva il 44% del capitale.

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Buone notizie per Prelios, ma anche per Pirelli, Intesa Sanpaolo e Unicredit principali azionisti della società. Il gruppo immobiliare milanese - ex Pirelli Real Estate - ha sottoscritto con Burlington Loan Management, società d'investimento irlandese, un accordo per la cessione di una quota pari al 44,86% di Prelios. Le parti si sono accordate per un prezzo pari a 0,105 euro per azione, per un controvalore di complessivi 64,25 milioni di euro. Il corrispettivo pattuito nell’accordo sarà però pagato al momento del closing, poiché il contratto è subordinato ad una serie di clausole sospensive e, naturalmente, all’approvazione da parte della Banca d’Italia. In caso di closing seguirà un'Opa sul totale di 64,25 milioni di euro, di cui 15,55 milioni andranno a Pirelli, 12,36 milioni a Intesa Sanpaolo, 14,18 milioni a Unicredit…
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Business intelligence per le agenzie immobiliari: come gestire i dati per incrementare il fatturato

Business intelligence per le agenzie immobiliari: come gestire i dati per incrementare il fatturato

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Abbiamo fatto due chiacchiere con Lorenzo Abati, amministratore del Gruppo Reali - un network di agenti particolarmente sensibili all'innovazione tecnologica in ambito immobiliare - per parlare di RealSoftware un innovativo servizio di business intelligence che ha tante funzionalità integrate e aiuta le agenzie ad ottimizzare la gestione dei lead generati dai vari canali marketing e ad avere uno storico sulle richieste ricevute dai clienti da poter sfruttare al meglio. Scopriamone di più...   Lorenzo, la mole di dati che un’agenzia ormai può raccogliere grazie agli strumenti informatici è impressionante: quali sono i dati su cui dovrebbe porre l’attenzione un agente immobiliare per incrementare le sue performance lato vendita ed acquisizione? Innanzitutto deve avere un sistema che si colleghi alla posta elettronica e al centralino telefonico  per immagazzinare i dati…
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