3 opportunità del Saldo e Stralcio per agenti immobiliari

3 opportunità del Saldo e Stralcio per agenti immobiliari

Mercato Immobiliare, Normative, REnews
Immagina una soluzione win win che consenta a tutti di trarne opportunità. Il Saldo e Stralcio è proprio così. La tecnica “ammazza pignoramenti” porta vantaggi ai debitori, che evitano che la loro casa venga venduta all’asta, ai creditori, che recuperano più velocemente i soldi che gli spettano. E, non ultimo, anche ai professionisti dell'immobiliare.     I protagonisti del business immobiliare, come gli agenti immobiliari, sono decisivi nella buona riuscita di un’operazione di Saldo e Stralcio, aumentando, come vedremo in questo articolo, le loro entrate.   Nel libro che ho appena pubblicato, Saldo e Stralcio. Debitori Fuori Pericolo e Clienti Soddisfatti, racconto proprio perché il Saldo e Stralcio offre vantaggi agli agenti immobiliari. In questo post offro un’anticipazione sulle tre strade che il Saldo e Stralcio apre agli agenti immobiliari.  …
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GDPR, cosa fare? La parola all’esperto

GDPR, cosa fare? La parola all’esperto

Normative, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Abbiamo già avuto modo di parlare di recente del nuovo Regolamento Europeo 679/2016 (GDPR) sulla protezione dei dati personali, al quale aziende e professionisti, comprese le agenzie immobiliari, sono tenuti a uniformarsi entro il prossimo 25 maggio, pena il rischio di ricevere pesanti sanzioni. Ma come intervenire concretamente? L’abbiamo chiesto al Dott. Vito Casalicchio, consulente specializzato in materia di privacy ed associato a ASSODPO (Associazione Data Protection Officer).   Dott. Casalicchio, con l’introduzione del GDPR, come cambia il modo di conservare e trattare i dati? In base alle nuove norme, ogni azienda avrà maggiori responsabilità e obblighi. In particolare, alle aziende viene richiesto di adottare misure tecniche e organizzative a garanzia del trattamento corretto dei dati. Per valutare il corretto livello di sicurezza è necessario considerare i rischi connessi…
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Aste Giudiziarie: 3 rischi da evitare!

Aste Giudiziarie: 3 rischi da evitare!

Mercato Immobiliare, Normative, Prima Pagina, Primo piano
  «L’ottimista vede opportunità in ogni pericolo, il pessimista vede pericolo in ogni opportunità» è una frase famosa di Winston Churchill che suggerisce l’atteggiamento giusto nel mondo degli affari. L’imprenditore vive con due anime, l’una ottimista pronta a saper cogliere le opportunità, l’altra più realista e prudente che lo allerta dei pericoli che ci sono in ogni campo.   Pensa, per esempio, alle aste giudiziarie, un “terreno” ricco di possibilità di fare, ma anche di rischi. Quello delle aste è un settore che attira tanti che vogliono fare l’affare della loro vita, eppure solo i più bravi ci riescono veramente. Oggi ospito sul mio blog l’avvocato Paola Ciuoffo che fa parte di quella schiera di professionisti che sono decisivi nelle aste giudiziarie, perché ti aiutano a non finire nelle trappole…
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GDPR 679/2016: i passi da intraprendere per evitare multe

GDPR 679/2016: i passi da intraprendere per evitare multe

Normative, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Il nuovo Regolamento UE 2016/679 (GDPR), approvato nell’aprile del 2016, è ufficialmente entrato in vigore il 24 maggio 2016. Tuttavia alle imprese è stato concesso un periodo transitorio di due anni per conformarsi, con un termine massimo per l’adeguamento fissato per il 25 maggio 2018. Entro tale data dovrà essere garantito il perfetto allineamento tra la legislazione e le disposizioni della nuova normativa europea. L’obiettivo del GDPR (General Data Protection Regulation) è quello di uniformare le normative in materia di protezione dei dati in tutta l’UE, con un unico insieme di regole valido in tutti gli Stati membri su come le aziende raccolgono, trattano e condividono dati provenienti dai cittadini. Sono previste pesanti sanzioni per le aziende che non si adegueranno al nuovo Regolamento europeo sulla privacy: queste possono variare…
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Ecobonus: cos’è, a chi spetta e quali sono le novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2018.

Ecobonus: cos’è, a chi spetta e quali sono le novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2018.

Normative, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Buone notizie. Secondo quanto si legge nella bozza della Legge di Stabilità 2018,  il bonus per la riqualificazione energetica sarà riconfermato per un altro anno. Inoltre, la normativa introdurrà delle modifiche al fine di ampliare la platea dei soggetti beneficiari. Ma vediamo in dettaglio cos'è l'Ecobonus, come funziona e quali sono le novità introdotte dalla nuova normativa.   Ecobonus 2018: cos’è? L'Ecobonus è un'agevolazione fiscale prevista per i contribuenti che sostengono spese per interventi di riqualificazione energetica nella propria casa, sugli edifici condominiali o su uffici, negozi e capannoni. In altre parole, si tratta di un aiuto fiscale per compensare tutte quelle spese sostenute per ridurre il fabbisogno energetico di un immobile. Tale agevolazione, consiste in una detrazione dall’Irpef se la spesa è effettuata dal contribuente privato o dall’Ires se si tratta…
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Legge Concorrenza introduce il ‘Deposito del prezzo al notaio’

Legge Concorrenza introduce il ‘Deposito del prezzo al notaio’

Mercato Immobiliare, Normative, Prima Pagina, Primo piano
La Legge sulla Concorrenza impone nuove regole per le compravendite immobiliari. La Legge introduce infatti il principio del ‘Deposito del prezzo al notaio’, in base al quale le parti - o anche solo una di loro - potranno richiedere al notaio di trattenere la cifra versata dal compratore che poi verrà depositata su un conto corrente fino alla trascrizione del trasferimento dell'immobile (n.b. il tempo massimo per una trascrizione è fissato dalla legge in 30 giorni). Il notaio dovrà dunque disporre di un conto corrente dedicato sul quale far confluire il denaro ricevuto dai clienti. Gli interessi del conto corrente dove verranno depositati i soldi, vanno allo Stato, che, secondo la legge, li destinerà al fondo per le Piccole e medie imprese. Per gli agenti immobiliari si tratta dell’ennesima gabola…
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