Come cambieranno le agenzie immobiliari?

Come cambieranno le agenzie immobiliari?

Mercato Immobiliare
Affitti brevi, property management, mutui e tecnologia nel futuro delle agenzie immobiliari Multidisciplinarietà sarà la parola d’ordine per le agenzie immobiliari che supereranno con successo la crisi e si imporranno sempre di più come modello operativo standard nello scenario futuro dell’intermediazione immobiliare. Businesswoman Multitasking with Multiple Arms L’agenzia multiservizi si configura come una vera e propria azienda che offre servizi diversi, avvalendosi delle competenze di consulenti specializzati. Alla mera attività di mediazione sono affiancati servizi di consulenza creditizia, gestione patrimoniale e interventi di ristrutturazione; ma anche consulenza assicurativa. Una sorta di ‘sportello unico’ cui il cliente che ha un bisogno immobiliare potrà rivolgersi per esigenze che spaziano dall’acquisto alla stipula del mutuo, ma anche per l’eventuale ristrutturazione, il trasloco e la predisposizione dei mobili. Il tutto interfacciandosi con un unico…
Read More
Charlie Bryant di Zoopla: “Cambiamenti tecnologici disruptive hanno rivoluzionato il modo di cercare casa. Ecco perché non basta pubblicare sui portali”

Charlie Bryant di Zoopla: “Cambiamenti tecnologici disruptive hanno rivoluzionato il modo di cercare casa. Ecco perché non basta pubblicare sui portali”

Innovation, Marketing, Mercato Immobiliare
Charlie Bryant Managing Director di Zoopla, il portale immobiliare N. 2 nel Regno Unito, effettua una lucida analisi sui progressi fatti nel campo del marketing immobiliare e spiega perché non è più sufficiente pubblicare un annuncio su un portale di settore per fare web marketing immobiliare in maniera efficace* Il modo in cui gli agenti immobiliari lavorano è cambiato in modo disruptive negli ultimi cinque anni. E' ormai evidente a tutti che – visti i progressi lato digital - non è più sufficiente pubblicare gli annunci degli immobili in vendita o in affitto su uno o più portali di settore per implementare un efficace piano di promozione online. Diversi tipi di pubblico risponderanno in vari modi alla miriade di canali di comunicazione ora disponibili online  e, spesso, un messaggio deve…
Read More
Immobiliare & OpenData: in Francia la condivisione pubblica dei dati fluidifica il mercato immobiliare

Immobiliare & OpenData: in Francia la condivisione pubblica dei dati fluidifica il mercato immobiliare

Innovation, Mercato Immobiliare
Dal 24 Aprile 2019, su Etalab, la piattaforma OpenData che il governo francese mette a disposizione dell’amministrazione pubblica dal 2011, è disponibile una nuova applicazione che permette al pubblico di usufruire dei dati relativi alle compravendite immobiliari.   In cosa consiste? Il Ministero dell’Economia francese ha deciso di rendere pubblici tutti i dati relativi alle compravendite immobiliari avvenute nel quadriennio 2014-2018. Si tratta di un database completo che raccoglie oltre 15milioni di dati non aggregati. La fruizione può avvenire su mappa, selezionando un’area specifica di una città o comune che reca al proprio interno la mappatura degli edifici. Il sistema permette una selezione al dettaglio del singolo edificio e, se nel periodo di interesse (2014-2018) si sono verificate delle compravendite all’interno dell’edificio, il sistema le mappa e le evidenzia, con…
Read More
SkyCasa.it: l’agenzia immobiliare online che paga il venditore alla stipula dell’atto di vendita

SkyCasa.it: l’agenzia immobiliare online che paga il venditore alla stipula dell’atto di vendita

Mercato Immobiliare
Provvigioni da parte del venditore? Sembrerebbero una questione ormai superata. SkyCasa.it è l’agenzia online che ripaga il venditore – l’1% del prezzo di vendita, per essere precisi – una volta conclusa la compravendita, senza peraltro richiedere alcun incarico in esclusiva. Un modello all’americana capovolto, se vogliamo. Se infatti nel mondo anglosassone, da sempre, è solo il venditore a pagare per intero le provvigioni, in un’ottica di ‘alleggerimento’ del compratore che deve già effettuare un esborso consistente acquistando l’immobile, SkyCasa.it propone un cambio di paradigma furbo che favorisce indubbiamente l’acquisizione e l’incremento di quote di mercato. Hai bisogno di un valido supporto in fase di acquisizione? Prova gratis il nuovo 'Market Report' - un report di mercato curato e personalizzato con i tuoi contatti d'agenzia - da fornire al cliente, che…
Read More
Facebook annuncia il lancio di un motore di ricerca per il social advertising dedicato al real estate?

Facebook annuncia il lancio di un motore di ricerca per il social advertising dedicato al real estate?

Innovation, Marketing, Mercato Immobiliare
Secondo alcuni rumors, durante l’annuale conferenza del Cartus1 Broker Network – tenutasi quest’anno a Las Vegas tra il 17 e il 19 Marzo – Facebook avrebbe annunciato al cospetto di 10mila agenti immobiliari il lancio di un nuovo tool dedicato al real estate. Tale nuova funzionalità consisterebbe nell'abilitare la pubblicazione dei listati degli immobili su Facebook, dove saranno a disposizione di chi cerca casa. Secondo i partecipanti alla Conferenza, l'annuncio è stato abbastanza vago sui dettagli, senza alcuna menzione riguardo a date ed eventuali prezzi e senza specificare se si trattasse di un lancio esclusivo per l'America o per tutti i Paesi su cui il social network è attivo (trattandosi di un pubblico in gran parte americano, non ci sono state specifiche sui Paesi in cui il tool sarà rilasciato).…
Read More
Amazon ci riprova… ad entrare nel settore immobiliare

Amazon ci riprova… ad entrare nel settore immobiliare

Innovation, Marketing, Mercato Immobiliare, Primo piano
Secondo alcuni rumors il colosso digitale dell’e-commerce avrebbe intenzione di acquistare Redfin, uno dei principali portali immobiliari statunitensi. Amazon ha alle spalle una lunga case history relativa all’irruzione in nuovi settori dell’economia, tramite acquisizioni disrupting. Un esempio è quella da 13,7 miliardi di dollari di Whole Foods, una delle maggiori società alimentari statunitensi. Adesso – stando alle dichiarazioni degli analisti finanziari - sembrerebbe proprio che voglia approcciarsi al settore del real estate. Già in passato, nel nostro articolo "Amazon si appresta ad entrare nell'immobiliare" avevamo parlato del fatto che l’azienda si fosse mossa in questo senso, con alcuni ‘test’. Nell’agosto 2017 sulla versione americana del sito era apparsa per qualche giorno una nuova sezione dal nome ‘Hire a Realtor’ (ovvero ‘noleggia un agente immobiliare’). Sulla pagina si leggeva un promettente ‘Coming…
Read More