Algoritmi e big data sostituiranno il lavoro dei valutatori professionisti?

Algoritmi e big data sostituiranno il lavoro dei valutatori professionisti?

Innovation, Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
I progressi nei big data e l’avvento dei robot stanno facendo si che il lavoro del perito immobiliare si stia automatizzando sempre più. Il sito americano Zillow assicura che i suoi algoritmi stanno imparando a catturare non solo i dati sul valore della proprietà in un determinato quartiere, ma anche indicatori di prezzo più sofisticati, ad esempio se l’abitazione ha il parquet o la cucina in granito. E alcuni istituti di credito - come l’americano Freddie Mac - cominciano ad essere familiari con questo tipo di software e ad emettere le prime operazioni di mutuo senza avvalersi del lavoro umano. E i periti statunitensi – categoria già abbastanza bistrattata nel periodo della crisi - ne stanno già soffrendo. Durante il boom immobiliare agenti immobiliari e istituti finanziari operavano spesso pressioni…
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Business intelligence per le agenzie immobiliari: come gestire i dati per incrementare il fatturato

Business intelligence per le agenzie immobiliari: come gestire i dati per incrementare il fatturato

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Abbiamo fatto due chiacchiere con Lorenzo Abati, amministratore del Gruppo Reali - un network di agenti particolarmente sensibili all'innovazione tecnologica in ambito immobiliare - per parlare di RealSoftware un innovativo servizio di business intelligence che ha tante funzionalità integrate e aiuta le agenzie ad ottimizzare la gestione dei lead generati dai vari canali marketing e ad avere uno storico sulle richieste ricevute dai clienti da poter sfruttare al meglio. Scopriamone di più...   Lorenzo, la mole di dati che un’agenzia ormai può raccogliere grazie agli strumenti informatici è impressionante: quali sono i dati su cui dovrebbe porre l’attenzione un agente immobiliare per incrementare le sue performance lato vendita ed acquisizione? Innanzitutto deve avere un sistema che si colleghi alla posta elettronica e al centralino telefonico  per immagazzinare i dati…
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L’agenzia immobiliare online che ha rivoluzionato il mercato.

L’agenzia immobiliare online che ha rivoluzionato il mercato.

Innovation, Mercato Immobiliare, REnews
Fioriscono i siti online per vendere immobili tra privati. Non solo in Italia – su questo blog avevamo già parlato dei casi italiani – ma anche all’estero. In Gran Bretagna ad esempio, dove nel 2014 è nato Purplebricks. Purplebricks si propone agli utenti inglesi come un agente immobiliare unconventional – perché virtuale, online - e dichiara guerra ai tradizionali agenti immobiliari su strada, tanto da presentarsi orgogliosamente come il più grande agente immobiliare del Regno Unito. Per Michael Bruce, CEO del portale, il tradizionale modo di comprare e vendere casa affidandosi ad un agente immobiliare che guadagna su provvigione è ‘scomodo, datato e costoso’. Dopo un inizio tiepido, in meno di due anni Purplebricks è diventato il terzo portale immobiliare del Regno Unito. Secondo gli ultimi dati pubblicati dal portale,…
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Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Come investitore immobiliare ho sempre pensato che una delle chiavi per avere successo è quella di aggiornarsi continuamente e seguire tutte le evoluzioni che avvengono intorno a noi. I social sono uno strumento che ogni investitore dovrebbe imparare a utilizzare. Fare una buona comunicazione è un elemento chiave per il successo! La mia innata curiosità mi porta ad utilizzare tutto ciò che i social e la tecnologia mi offrono, dirette live Facebook, Linkedin, Instagram, gruppi e il canale YouTube sul quale io ed il mio staff quotidianamente carichiamo video di formazione sugli investimenti immobiliari. Ogni volta che c’è una novità, mi informo, sperimento e provo a usarla. Gli amici possono aiutarci e farci notare cose che non immaginavamo. Ieri mi contatta proprio un amico americano, Matt, e mi parla di un social che sta letteralmente esplodendo in…
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Brickx, la piattaforma australiana che permette ai giovani di investire nell’immobiliare.

Brickx, la piattaforma australiana che permette ai giovani di investire nell’immobiliare.

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Quando si pensa ad un investitore in genere si immagina un signore di mezza età distinto e ben vestito. Di certo, tralasciando i rampolli di imperi economici, non si pensa quasi mai ai giovani. Ed è un paradosso perché proprio i giovani sono la categoria che avrebbe più interesse a investire, perché, soprattutto in un momento storico come quello in cui viviamo,  hanno bisogno di assicurarsi la stabilità economica necessaria a metter su famiglia, senza contare che vanno incontro a un futuro in cui la pensione sarà con ogni probabilità inferiore a quella dei genitori. Ma come si suol dire “quando sei giovane hai la salute ma non hai soldi, quando sei vecchio hai i soldi ma non hai la salute” Gli australiani stanno provando ad ovviare a questo problema,…
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Hi-Tech: costruire casa in 24 ore con le stampanti 3D

Hi-Tech: costruire casa in 24 ore con le stampanti 3D

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Le stampanti 3D sono ormai una realtà, anche nell’immobiliare. In Cina, nella provincia di Jiangsu, una delle più ricche del Paese, localizzata sulla costa est vicino a Shangai, una villa di oltre 1.000 metri quadri è stata realizzata interamente con il sistema di stampa 3D. La casa è stata costruita su iniziativa dell’azienda cinese WinSun, attiva nell’hi-tech e pioniera in questo tipo di applicazioni. Già nel 2014 la stessa azienda aveva realizzato le prime 10 case costruite con questa tecnologia, utilizzando una gigantesca stampante 3D costata circa 3 milioni di dollari. Che caratteristiche ha una casa 3D? Le case costruite dall’azienda cinese sono realizzate in tempi molto rapidi (meno di 24 ore), utilizzando materiali di riciclo. Le abitazioni si caratterizzano per essere particolarmente resistenti, addirittura il triplo rispetto alle abitazioni…
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