Cosa sono le Proptech e come cambieranno il mercato immobiliare?

Cosa sono le Proptech e come cambieranno il mercato immobiliare?

Innovation, Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
A metà strada tra l’automatizzazione e la uberizzazione, il Proptech è insieme minaccioso e promettente. Ma al di là di tecnicismi e definizioni da vocabolario cos’è veramente questo fenomeno e cosa comporterà per i professionisti dell’immobiliare? Ecco tutto quello che c’è da sapere.     È sotto gli occhi di tutti: le nuove tecnologie stanno riforgiando il profilo di ogni settore dell’economia, compreso l’immobiliare. Tant’è che è stato coniato addirittura un nuovo termine in inglese, Proptech, per indicare tutte le tecnologie che permettono la creazione di soluzioni digitali con un focus specifico nel settore immobiliare. In altre parole, si tratta di rivoluzionare il Real Estate in modo da tener conto del contesto digitale e dei nuovi modi di acquistare e consumare. Il Proptech è una piccola parte di una più ampia trasformazione…
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Movebubble, l’app di affitti (tra privati) più in voga a Londra

Movebubble, l’app di affitti (tra privati) più in voga a Londra

Innovation, Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Continua a crescere il numero di siti web/app che fungono da portali immobiliari riservati a vendita o affitto tra privati. Oggi parliamo di Movebubble.com, una startup inglese che pare stia riscuotendo un grosso successo oltremanica. Creata nel 2014 a Shoreditch, Londra, dall’inglese Aidan Rushby, Movebubble è un applicazione per l’affitto di immobili residenziali tra privati. All’epoca in cui ha fondato la sua startup, Rushby aveva 27 anni e si occupava di marketing per un'agenzia immobiliare di Bristol. “Al giorno d’oggi affittare una nuova casa è un vero e proprio incubo – afferma Rushby -  noi vogliamo semplicemente rendere il processo di ricerca di una nuova casa un’esperienza stimolante e divertente. Come ogni nuovo inizio dovrebbe essere”. E infatti il motto di Movebubble è proprio The App That Aims To Make…
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Algoritmi e big data sostituiranno il lavoro dei valutatori professionisti?

Algoritmi e big data sostituiranno il lavoro dei valutatori professionisti?

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I progressi nei big data e l’avvento dei robot stanno facendo si che il lavoro del perito immobiliare si stia automatizzando sempre più. Il sito americano Zillow assicura che i suoi algoritmi stanno imparando a catturare non solo i dati sul valore della proprietà in un determinato quartiere, ma anche indicatori di prezzo più sofisticati, ad esempio se l’abitazione ha il parquet o la cucina in granito. E alcuni istituti di credito - come l’americano Freddie Mac - cominciano ad essere familiari con questo tipo di software e ad emettere le prime operazioni di mutuo senza avvalersi del lavoro umano. E i periti statunitensi – categoria già abbastanza bistrattata nel periodo della crisi - ne stanno già soffrendo. Durante il boom immobiliare agenti immobiliari e istituti finanziari operavano spesso pressioni…
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Business intelligence per le agenzie immobiliari: come gestire i dati per incrementare il fatturato

Business intelligence per le agenzie immobiliari: come gestire i dati per incrementare il fatturato

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
  Abbiamo fatto due chiacchiere con Lorenzo Abati, amministratore del Gruppo Reali - un network di agenti particolarmente sensibili all'innovazione tecnologica in ambito immobiliare - per parlare di RealSoftware un innovativo servizio di business intelligence che ha tante funzionalità integrate e aiuta le agenzie ad ottimizzare la gestione dei lead generati dai vari canali marketing e ad avere uno storico sulle richieste ricevute dai clienti da poter sfruttare al meglio. Scopriamone di più...   Lorenzo, la mole di dati che un’agenzia ormai può raccogliere grazie agli strumenti informatici è impressionante: quali sono i dati su cui dovrebbe porre l’attenzione un agente immobiliare per incrementare le sue performance lato vendita ed acquisizione? Innanzitutto deve avere un sistema che si colleghi alla posta elettronica e al centralino telefonico  per immagazzinare i dati…
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L’agenzia immobiliare online che ha rivoluzionato il mercato.

L’agenzia immobiliare online che ha rivoluzionato il mercato.

Innovation, Mercato Immobiliare, REnews
Fioriscono i siti online per vendere immobili tra privati. Non solo in Italia – su questo blog avevamo già parlato dei casi italiani – ma anche all’estero. In Gran Bretagna ad esempio, dove nel 2014 è nato Purplebricks. Purplebricks si propone agli utenti inglesi come un agente immobiliare unconventional – perché virtuale, online - e dichiara guerra ai tradizionali agenti immobiliari su strada, tanto da presentarsi orgogliosamente come il più grande agente immobiliare del Regno Unito. Per Michael Bruce, CEO del portale, il tradizionale modo di comprare e vendere casa affidandosi ad un agente immobiliare che guadagna su provvigione è ‘scomodo, datato e costoso’. Dopo un inizio tiepido, in meno di due anni Purplebricks è diventato il terzo portale immobiliare del Regno Unito. Secondo gli ultimi dati pubblicati dal portale,…
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Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Come investitore immobiliare ho sempre pensato che una delle chiavi per avere successo è quella di aggiornarsi continuamente e seguire tutte le evoluzioni che avvengono intorno a noi. I social sono uno strumento che ogni investitore dovrebbe imparare a utilizzare. Fare una buona comunicazione è un elemento chiave per il successo! La mia innata curiosità mi porta ad utilizzare tutto ciò che i social e la tecnologia mi offrono, dirette live Facebook, Linkedin, Instagram, gruppi e il canale YouTube sul quale io ed il mio staff quotidianamente carichiamo video di formazione sugli investimenti immobiliari. Ogni volta che c’è una novità, mi informo, sperimento e provo a usarla. Gli amici possono aiutarci e farci notare cose che non immaginavamo. Ieri mi contatta proprio un amico americano, Matt, e mi parla di un social che sta letteralmente esplodendo in…
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