3 passi per una ristrutturazione edilizia efficace!

3 passi per una ristrutturazione edilizia efficace!

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C’è un’emozione quando compri un immobile nuovo a un prezzo più basso del mercato, lo metti a reddito o lo vendi. E un altra emozione quando scegli di optare per una casa che non appare perfetta dall’inizio, ma ha potenziale. Allora ti dai da fare, la ristrutturi. Man mano che esegui i lavori la vedi sbocciare nuovamente, ritrovare la sua forma originaria, o quella che decidi di dargli. E poi la rimetti sul mercato, come qualcosa di unico, di raro. La ristrutturazione edilizia è una vera e propria arte. Bisogna che tu sia maestro innanzitutto nella scelta, che tu abbia intuito e vision sul futuro dell’immobile. E inoltre, devi avere la capacità di stabilire il giusto budget da investire e poi affidarti alle figure tecniche e imprese edili più idonee. Per…
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GDPR 679/2016: i passi da intraprendere per evitare multe

GDPR 679/2016: i passi da intraprendere per evitare multe

Normative, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Il nuovo Regolamento UE 2016/679 (GDPR), approvato nell’aprile del 2016, è ufficialmente entrato in vigore il 24 maggio 2016. Tuttavia alle imprese è stato concesso un periodo transitorio di due anni per conformarsi, con un termine massimo per l’adeguamento fissato per il 25 maggio 2018. Entro tale data dovrà essere garantito il perfetto allineamento tra la legislazione e le disposizioni della nuova normativa europea. L’obiettivo del GDPR (General Data Protection Regulation) è quello di uniformare le normative in materia di protezione dei dati in tutta l’UE, con un unico insieme di regole valido in tutti gli Stati membri su come le aziende raccolgono, trattano e condividono dati provenienti dai cittadini. Sono previste pesanti sanzioni per le aziende che non si adegueranno al nuovo Regolamento europeo sulla privacy: queste possono variare…
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Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
La legge italiana non regola l’entità delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volontà negoziale delle parti. Non esiste quindi un valore standard e le cifre richieste possono variare di città in città. In mancanza di accordo scritto e in caso di controversia tra le parti, il giudice ricondurrà la provvigione a quella stabilita da usi e consuetudini - raccolti per zona dalle Camere di Commercio. In media la provvigione applicata in Italia si aggira intorno al 3% per parte. Dunque è anche possibile che il mediatore richieda una provvigione più alta – o più bassa – di quella media. In genere chi si rivolge a un’agenzia immobiliare si augura sempre di pagare la minor provvigione possibile, per risparmiare. Ma è davvero sempre preferibile - per…
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Airbnb entra nel settore delle costruzioni

Airbnb entra nel settore delle costruzioni

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Si tratterà di abitazioni geneticamente predisposte per l'house sharing. Airbnb ha recentemente annunciato un aumento di liquidità per 200 milioni di dollari che consentirà all’azienda di San Francisco di costruire nuovi appartamenti con marchio Airbnb – edifici progettati da zero per la condivisione domestica – in varie città degli Stati Uniti. È già in costruzione a Kissimmee, in Florida, un edificio di 324 unità, e Airbnb prevede di aprirne almeno altri tre entro la fine del 2018, tra la California e l’area sud-orientale degli Stati Uniti. Per Chris Lehane, responsabile a livello mondiale della politica e degli affari pubblici di Airbnb, l’azienda sta "riforgiando il futuro dell’abitare”. Gli inquilini che si trasferiranno nei nuovi appartamenti avranno il permesso di affittare le loro case su Airbnb per un massimo di 180…
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Bitcoin e immobiliare: dal riscaldamento all’acquisto di una casa, gli impieghi della criptovaluta nel mondo immobiliare

Bitcoin e immobiliare: dal riscaldamento all’acquisto di una casa, gli impieghi della criptovaluta nel mondo immobiliare

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
I bitcoin sono tra noi già da un po' di tempo, ma il loro valore – insieme al loro utilizzo in molteplici campi – negli ultimi anni è cresciuto enormemente, tant’è che Peter Thiel, co-fondatore di PayPal, ha definito questa valuta moderna “il nuovo oro”. Di recente l'utilizzo dei Bitcoin si è esteso al mondo immobiliare. Qualche esempio? In Siberia, dove il termometro in inverno tocca i -50° e la stagione fredda dura 9 mesi, i costi per il riscaldamento non sono esattamente a buon prezzo. Così, una coppia di imprenditori ha sperimentato un modo futuristico per riscaldare la propria casa – e di guadagnare soldi mentre lo fa: il bitcoin mining. Il mining di bitcoin comporta l'uso di un computer dedicato – spesso più di uno - dall'elevata capacità…
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È boom di ricerche online per l’immobiliare

È boom di ricerche online per l’immobiliare

Prima Pagina, Primo piano, REnews
Ecco cosa cercano gli italiani su Google, secondo Google Trends È boom per le ricerche immobiliari online, che non sono mai state così numerose. Lo dice Google Trends, uno strumento gratuito messo a disposizione dal colosso di Mountain View e basato sugli stessi dati di ricerca di Google, che permette di conoscere la frequenza di ricerca sul web di una determinata parola o frase. Il trend di vertiginosa crescita delle ricerche relative a immobili in affitto o in vendita su Google è causato sostanzialmente da due fattori concomitanti: la crescita del web la ripresa del settore immobiliare. È abbastanza evidente come il primo fattore – la crescita del mondo digitale – sia ancor più determinante del secondo, visto che la ripresa di mercato c’è stata ma non è stata così…
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