Acquisire con l’MLS (multiple listing service): i vantaggi per chi vende casa che l’agente immobiliare dovrebbe saper raccontare

Acquisire con l’MLS (multiple listing service): i vantaggi per chi vende casa che l’agente immobiliare dovrebbe saper raccontare

Mercato Immobiliare, Mls e Collaborazione, Prima Pagina, Primo piano, REnews
I benefici derivanti da un metodo collaborativo devono essere comunicati al cliente in maniera adeguata. Se sei un agente immobiliare la questione è molto semplice: l'MLS (Multiple Listing Service) non può prescindere dal tuo metodo operativo. La collaborazione sistematica ed organizzata è il tuo metodo operativo, insieme all'incarico in esclusiva. Costruire una relazione solida col cliente è indispensabile per la tua affermazione professionale. Farsi notare dal mercato, farsi scegliere come consulente, passa dalla tua preoccupazione nei confronti di una serie di esigenze poco espresse, ma che tu devi saper intercettare sin dal primo contatto. Fiducia, sicurezza, velocità ed efficacia sono alcuni aspetti che ogni cliente mette in priorità nell'elenco dei suoi desideri. Chi vende casa infatti: cerca una relazione fiduciaria con l'agente immobiliare; desidera essere al riparo da tutti i rischi…
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Real Estate Marketing: 2017 l’anno che ne sancirà la nascita

Real Estate Marketing: 2017 l’anno che ne sancirà la nascita

Marketing, Prima Pagina, Primo piano
E’ tempo di bilanci nelle agenzie immobiliari dislocate su tutto il territorio italiano. Siamo certi che l’analisi non si limiterà ad un mero confronto di fatturato rispetto al precedente anno ma le riflessioni effettuate saranno molteplici. La figura dell’agente immobiliare è in evoluzione e, che lo si voglia o no, bisogna entrare nell’ottica che la routine giornaliera ed annuale si modificherà profondamente. Il cambiamento riguarderà anche gli strumenti a cui gli agenti si affidano e la pianificazione avrà un ruolo cruciale nelle chance di successo. Chi avrà la forza e le capacità di investire correttamente nel marketing avrà successo. E’ questa la nostra previsione, la affermiamo con forza e, di seguito, proveremo a dare delle linee guida che, siamo certi, gli agenti più lungimiranti leggeranno attentamente. Analisi dei Dati Fino a qualche tempo…
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Casa in vendita? Ecco le ragioni per cui dare l’incarico in esclusiva ad un agente immobiliare collaborativo

Casa in vendita? Ecco le ragioni per cui dare l’incarico in esclusiva ad un agente immobiliare collaborativo

Mls e Collaborazione, Primo piano, REnews
Sei una tra le centinaia di migliaia di persone in Italia che desiderano vendere casa? Non girerò intorno alla questione, la scelta migliore che puoi fare è quella di selezionare un agente immobiliare cui affidare l'incarico di vendita della tua casa. In esclusiva. Già ti vedo mentre metti le mani avanti e scuoti la testa, esattamente come hanno fatto e stanno facendo tanti altri proprietari con le loro case in vendita da molti mesi, alle prese con turisti immobiliari, curiosi e persone a caccia dell'affare, figli di quest'ultimo decennio di crisi che ha segnato pesantemente anche il mattone. E' normale, se desideri vendere casa, mirare a centrare un duplice obiettivo: 1. Vendere velocemente; 2. Ricavare il miglior prezzo possibile. Sei sicuro di riuscire a fare tutto da solo? Pensi che…
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SmartZip: lo strumento all-in-one per l’agente immobiliare 2.0.

SmartZip: lo strumento all-in-one per l’agente immobiliare 2.0.

Innovation, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Conoscere potenziali venditori abbandonando il sistema porta-a-porta è il sogno di qualsiasi agente immobiliare. Smartzip è la piattaforma, attualmente operante solo sul territorio americano,  che promette di realizzarlo. Il team californiano ha creato una miscela esplosiva comprendente analisi predittive, strumenti di marketing ed un app mobile che permette agli agenti immobiliari un contatto diretto con i loro top clients. Ma andiamo con ordine. Tutto nasce dai Big Data… Al fine di prevedere i comportamenti di una popolazione in un determinato territorio serve una quantità di dati inimmaginabile. Smartizip Analitycs, per perseguire tale intento, ha ricevuto dati da oltre 25 fonti nazionali di fiducia per un totale di 1,3 milioni di gigabyte di dati su circa 95 milioni di case e proprietari negli Usa. Il team di esperti statistici e di economisti…
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Canapa in edilizia: via libera dal Senato.

Canapa in edilizia: via libera dal Senato.

Prima Pagina, Primo piano, REnews
La Commissione Agricoltura del Senato approva in via definitiva la coltivazione e la filiera agroindustriale di alcune varietà di canapa. Dal 22 novembre sarà possibile coltivare e vendere alcune varietà di canapa senza necessità di autorizzazione. A deciderlo un provvedimento del Senato, che si adegua alla legislazione europea. All'estero, la coltivazione e produzione della canapa industriale è in atto in molti paesi (Francia, Germania, Regno Unito, Belgio, Polonia, Romania, ecc.) ed è autorizzata a determinate condizioni in diversi paesi nel mondo. “Oggi, grazie a fibre isolanti come la canapa – spiega Patrizia Aversa del Centro Ricerche ENEA di Brindisi - è possibile costruire edifici sostenibili ed efficienti, riducendo i consumi degli impianti di climatizzazione, in particolare nelle aree del Mediterraneo a clima caldo temperato. Costruire e riqualificare in modo sostenibile potrebbe far risparmiare…
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MLS: a che punto siamo in Italia?

MLS: a che punto siamo in Italia?

Mls e Collaborazione, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Abbiamo già trattato in passato del tema Multiple Listing Service (MLS), un sistema nato e sviluppato in USA, dove da sempre rappresenta il modello operativo standard dell'agenzia immobiliare. Questo sistema prevede la condivisione delle liste degli immobili tra le agenzie immobiliari aderenti, favorendo una più ampia collaborazione tra agenti e la possibilità di matching tra immobili e richieste clienti. Abbiamo parlato abbondantemente anche dell'importanza della diffusione dello strumento e, in maniera congiunta, del modello operativo in Italia e delle criticità e potenzialità della collaborazione tra agenti immobiliari. Ora, a più di un anno dalla nascita dell'MLS WikiRe, è il momento di tirare le somme e fare una riflessione sulla diffusione dell’MLS tra le agenzie del Bel Paese. Ad oggi, www.wikire.it conta quasi 5.500 agenzie iscritte e più di 21.000 immobili condivisi in tutta…
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