Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
La legge italiana non regola l’entità delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volontà negoziale delle parti. Non esiste quindi un valore standard e le cifre richieste possono variare di città in città. In mancanza di accordo scritto e in caso di controversia tra le parti, il giudice ricondurrà la provvigione a quella stabilita da usi e consuetudini - raccolti per zona dalle Camere di Commercio. In media la provvigione applicata in Italia si aggira intorno al 3% per parte. Dunque è anche possibile che il mediatore richieda una provvigione più alta – o più bassa – di quella media. In genere chi si rivolge a un’agenzia immobiliare si augura sempre di pagare la minor provvigione possibile, per risparmiare. Ma è davvero sempre preferibile - per…
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Airbnb entra nel settore delle costruzioni

Airbnb entra nel settore delle costruzioni

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Si tratterà di abitazioni geneticamente predisposte per l'house sharing. Airbnb ha recentemente annunciato un aumento di liquidità per 200 milioni di dollari che consentirà all’azienda di San Francisco di costruire nuovi appartamenti con marchio Airbnb – edifici progettati da zero per la condivisione domestica – in varie città degli Stati Uniti. È già in costruzione a Kissimmee, in Florida, un edificio di 324 unità, e Airbnb prevede di aprirne almeno altri tre entro la fine del 2018, tra la California e l’area sud-orientale degli Stati Uniti. Per Chris Lehane, responsabile a livello mondiale della politica e degli affari pubblici di Airbnb, l’azienda sta "riforgiando il futuro dell’abitare”. Gli inquilini che si trasferiranno nei nuovi appartamenti avranno il permesso di affittare le loro case su Airbnb per un massimo di 180…
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Bitcoin e immobiliare: dal riscaldamento all’acquisto di una casa, gli impieghi della criptovaluta nel mondo immobiliare

Bitcoin e immobiliare: dal riscaldamento all’acquisto di una casa, gli impieghi della criptovaluta nel mondo immobiliare

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
I bitcoin sono tra noi già da un po' di tempo, ma il loro valore – insieme al loro utilizzo in molteplici campi – negli ultimi anni è cresciuto enormemente, tant’è che Peter Thiel, co-fondatore di PayPal, ha definito questa valuta moderna “il nuovo oro”. Di recente l'utilizzo dei Bitcoin si è esteso al mondo immobiliare. Qualche esempio? In Siberia, dove il termometro in inverno tocca i -50° e la stagione fredda dura 9 mesi, i costi per il riscaldamento non sono esattamente a buon prezzo. Così, una coppia di imprenditori ha sperimentato un modo futuristico per riscaldare la propria casa – e di guadagnare soldi mentre lo fa: il bitcoin mining. Il mining di bitcoin comporta l'uso di un computer dedicato – spesso più di uno - dall'elevata capacità…
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È boom di ricerche online per l’immobiliare

È boom di ricerche online per l’immobiliare

Prima Pagina, Primo piano, REnews
Ecco cosa cercano gli italiani su Google, secondo Google Trends È boom per le ricerche immobiliari online, che non sono mai state così numerose. Lo dice Google Trends, uno strumento gratuito messo a disposizione dal colosso di Mountain View e basato sugli stessi dati di ricerca di Google, che permette di conoscere la frequenza di ricerca sul web di una determinata parola o frase. Il trend di vertiginosa crescita delle ricerche relative a immobili in affitto o in vendita su Google è causato sostanzialmente da due fattori concomitanti: la crescita del web la ripresa del settore immobiliare. È abbastanza evidente come il primo fattore – la crescita del mondo digitale – sia ancor più determinante del secondo, visto che la ripresa di mercato c’è stata ma non è stata così…
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House Hunters international porta le case del bel Paese alla tv americana

House Hunters international porta le case del bel Paese alla tv americana

Case,cose & curiosità, CC&Cnews, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Alessandro Pasqual, agente immobiliare veronese, partecipa alla puntata del format televisivo statunitense ambientata a Verona.     House Hunters International – spin-off del più famoso House Hunters – è uno show televisivo dell’emittente americana Hgtv che segue individui, coppie o famiglie alla ricerca di una nuova casa all’estero, con l'assistenza di un agente immobiliare. Normalmente il format prevede che i protagonisti a caccia di casa debbano trasferirsi dagli Stati Uniti o dal Canada in un altro Paese (principalmente in Europa, Asia, America centrale o Sud America) con una lingua e una cultura differenti da quella di origine, che sia per inseguire un’opportunità di lavoro, per acquistare una seconda casa o semplicemente per godersi la pensione. In ogni episodio, gli acquirenti devono decidere tra tre proprietà, scegliendone una prima della fine dell'episodio.…
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Le 3 regole del buon Negoziatore Immobiliare!

Le 3 regole del buon Negoziatore Immobiliare!

Mercato Immobiliare, Prima Pagina, Primo piano, REnews
Alcune attitudini o talenti sono naturali. Altri invece li puoi acquisire tramite lo studio e l’impegno quotidiano. Per fortuna, chiunque può imparare studiando e facendo esperienza. Nell’arte della negoziazione vale questa regola.     Di sicuro ci sono delle doti che caratterizzano alcuni, più di altri, come l’empatia che spesso è fondamentale per conoscere gli altri e uscire vincitori in ogni trattativa. Se una buona negoziazione è fondamentale in ogni ramo del business immobiliare, lo è ancora di più nell’acquisto e nella vendita di quote immobiliari, che come ti ho raccontato qualche giorno fa è un mercato promettente e pieno di opportunità. Immagina di aver acquistato il 30% di un immobile e di puntare ad acquistare le altre quote dagli altri proprietari, ecco una situazione potenziale: Tu possiedi il 30% delle quote Ada, uno…
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