Wikicasa News - Informazioni sul mondo immobiliare, direttamente dai professionisti

14Mar 2019 by Antonella No Comments

Ddl Europea 2018 – È ufficiale: la Camera approva l’emendamento che riforma l’incompatibilità per gli agenti immobiliari

La Camera dei Deputati ha approvato - il 12 marzo 2019 - l’Articolo 2 del Ddl Europea. La legge annulla i divieti che per anni hanno impedito agli agenti immobiliari di svolgere attività imprenditoriali. Questo è un cambiamento epocale per la categoria degli agenti immobiliari. La legge italiana, infatti, è sempre stata molto rigida riguardo le incompatibilità poste tra la professione di agente immobiliare ed altre professioni. Come già spiegato nel nostro articolo “Ddl 2018 - meno incompatibilità per gli agenti immobiliari”; la normativa italiana prevedeva che un agente immobiliare non potesse essere, al contempo, un lavoratore dipendente, né pubblico né privato, ma neanche un imprenditore o un professionista operante in altri settori. Questo per garantire imparzialità e assenza di conflitti di interesse. Cosa prevede la nuova…

07Mar 2019 by Antonella No Comments

Amazon ci riprova… ad entrare nel settore immobiliare

Innovation, Marketing, Mercato Immobiliare, Primo piano

Secondo alcuni rumors il colosso digitale dell’e-commerce avrebbe intenzione di acquistare Redfin, uno dei principali portali immobiliari statunitensi. Amazon ha alle spalle una lunga case history relativa all’irruzione in nuovi settori dell’economia, tramite acquisizioni disrupting. Un esempio è quella da 13,7 miliardi di dollari di Whole Foods, una delle maggiori società alimentari statunitensi. Adesso – stando alle dichiarazioni degli analisti finanziari - sembrerebbe proprio che voglia approcciarsi al settore del real estate. Già in passato, nel nostro articolo "Amazon si appresta ad entrare nell'immobiliare" avevamo parlato del fatto che l’azienda si fosse mossa in questo senso, con alcuni ‘test’. Nell’agosto 2017 sulla versione americana del sito era apparsa per qualche giorno una nuova sezione dal nome ‘Hire a Realtor’ (ovvero ‘noleggia un agente immobiliare’). Sulla pagina si leggeva un promettente ‘Coming…

26Feb 2019 by Antonella No Comments

Intervista a Pietro Pellizzari, CEO di Wikicasa

About us, Mercato Immobiliare

Pietro Pellizzari, CEO di Wikicasa, parla della crescente importanza che ha il digital per la categoria degli agenti immobiliari. Al giorno d'oggi non basta più pubblicare un annuncio per fare web marketing ma bisogna cercare di differenziarsi. Le agenzie immobiliari non possono pensare di investire solo sul loro sito internet. Devono, infatti, affidarsi ai portali immobiliari, e saperli sfruttare al meglio, per poter essere competitive sul mercato. I portali immobiliari, quindi, non devono essere delle semplici vetrine dinamiche ed aggiornate in tempo reale ma devono dare agli agenti un servizio aggiuntivo sfruttando l'enorme quantità di dati raccolti. Ad esempio fornendo delle valutazioni agli immobili per aiutare l'agente a lanciarli sul mercato al prezzo giusto, piuttosto che offrendo loro un'analisi approfondita della domanda. Wikicasa sta investendo molto per offrire ai suoi…

22Feb 2019 by Antonella No Comments

Disintermediazione sì, disintermediazione no? A vincere è sempre la qualità

Mercato Immobiliare, REnews

Se è vero che nascono sempre nuove piattaforme immobiliari peer-to-peer - che mettono in contatto tra loro i privati, escludendo l’intermediario - è vero anche che a livello internazionale i portali che riscuotono maggior successo sono quelli riservati alla pubblicazione dei professionisti. Una contraddizione? Forse. O, molto più semplicemente, un monito verso una sola direzione: la qualità. Le piattaforme immobiliari tra privati/quelle che escludono l’intermediario sono sempre di più. Un po’ come i funghi, ne spuntano ogni giorno di nuove sulla scena digital-immobiliare globale. È un dato di fatto che sarebbe stupido ignorare. Comunicare è oggi sempre più semplice, grazie all'evoluzione digitale e alla diffusione delle tecnologie mobile. La rete offre un oceano di informazioni – più o meno qualificate – incredibilmente facili da reperire e l’immobiliare – come già…

15Feb 2019 by Antonella 1 Comment

In Italia ottime prospettive di sviluppo per il crowdfunding immobiliare

Innovation, Mercato Immobiliare, REnews

Ad oggi nel mondo si contano oltre 100 piattaforme attive con una raccolta fondi che ammonta a 2,1 miliardi di euro in Europa, di cui 10 milioni di euro raccolti in Italia. Uno dei principali vantaggi di questa nuova modalità di raccolta fondi riguarda la più facile partecipazione all'investimento da parte di piccoli investitori. Con una cifra minima di 50€, infatti, possono diversificare i loro risparmi in un mercato, quello immobiliare, che normalmente richiede cifre ben maggiori. Che cos’è il crowdfunding? Possiamo distinguere due tipologie di crowdfunding: Equity crowdfunding Lending crowfunding Questa la differenza principale: con l’equity crowfunding l’investitore che investe i propri risparmi nel progetto diventa socio della azienda stessa; mentre, nelle piattaforme di lending crowdfunding, gli aderenti al progetto non ottengono una quota di partecipazione…

13Feb 2019 by Antonella No Comments

Nidi d’amore: le più belle case regalate dai Vip ai loro innamorati

Case famose, Case,cose & curiosità

Dalla villa di Maria Callas, regalatale dal marito a Sirmione, a quella che Icardi ha regalato a Wanda Nara sul lago di Como: quando il pegno d’amore è di mattone. A ridosso delle Grotte di Catullo, a Sirmione, sorge la splendida villa che Giovanni Battista Meneghini, un imprenditore di laterizi e grande appassionato di musica lirica, regalò a Maria Callas – che all'epoca, prima del colpo di fulmine con Onassis, era ancora sua moglie. Tre piani e diciannove appartamenti, per una superficie strutturale di 780 metri quadrati, ai quali vanno aggiunti anche i 7.500 mq di parco. Per non essere da meno, in seguito Onassis acquistò per sé e per la Callas un’isola privata, Skorpios. Mauro Icardi e Wanda Nara Mauro…